愛媛の心地よいお家づくりnavi
发布时间：2026-09-03 ｜ 浏览：1
愛媛の心地よいお家づくりnavi https://www.cocochiyoihouse.com 失敗しない家づくりを、愛媛からナビゲート Thu, 15 Jan 2026 14:30:52 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1 https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/08/cropped-お家づくり-1.png 愛媛の心地よいお家づくりnavi https://www.cocochiyoihouse.com 32 32 注文住宅で失敗する間取り５選その④｜リビング https://www.cocochiyoihouse.com/madorishippailiving/ cooseennin482 Thu, 15 Jan 2026 14:30:52 +0000 お家について リビング 失敗しない 間取り https://www.cocochiyoihouse.com/?p=211 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_11_06.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>注文住宅で失敗する間取りでリビングは失敗するとかなりダメージの大きな間取りになります。 家の中で最も大きなスペースを占めるリビング。失敗しやすいポイントを紹介します。ポイントは吹き抜け、コンセント、広さ、照明、窓です リ […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_11_06.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <p class="wp-block-paragraph">注文住宅で失敗する間取りでリビングは失敗するとかなりダメージの大きな間取りになります。</p> <p class="wp-block-paragraph">家の中で最も大きなスペースを占めるリビング。失敗しやすいポイントを紹介します。<br>ポイントは<span class="swl-fz u-fz-xl"><strong>吹き抜け、コンセント、広さ、照明、窓</strong></span>です</p> <h2 class="wp-block-heading">リビングの失敗しやすい間取り｜吹き抜け</h2> <h3 class="wp-block-heading">なぜリビング吹き抜けは失敗しやすいのか</h3> <p class="wp-block-paragraph">注文住宅や新築一戸建てで人気の「リビング吹き抜け」。開放感があり、<br>おしゃれで理想的に見える一方、住み始めてから後悔するケースが非常に多いのも事実です。</p> <p class="wp-block-paragraph">特に間取り よくある失敗 リビング吹き抜けは、設計段階では気づきにくく、<br>暮らし始めてから「こんなはずじゃなかった…」と感じやすいポイントが集中しています。</p> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="600" height="735" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_14_55.png" alt="" class="wp-image-213" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_14_55.png 600w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_14_55-245x300.png 245w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></figure> <h3 class="wp-block-heading">リビング吹き抜けでよくある失敗5選</h3> <h4 class="wp-block-heading">冷房暖房が効かない</h4> <p class="wp-block-paragraph">吹き抜けは上下階がつながるため、冷暖房効率が悪くなりがちです。<br></p> <p class="wp-block-paragraph">よく、「冷気は下がってくる」「暖気は上がる」といいますが、<br>そんなにうまい話はありません。</p> <p class="wp-block-paragraph">また、大電力のエアコンが必要なため機器購入費も必要です。<br>これは地味に厳しいです。</p> <p class="wp-block-paragraph">年々インフレが進みエアコンも価格高騰の余波をうけています。<br>10年から15年でエアコンを更新する際に大電力のエアコンは家計に大ダメージです。</p> <h4 class="wp-block-heading">音が筒抜け</h4> <p class="wp-block-paragraph">静音性能があがっている昨今の注文住宅。<br>吹き抜けはその問題を突き破ってきます。</p> <p class="wp-block-paragraph">音はかなり響きます。</p> <p class="wp-block-paragraph">2回の子供部屋にリビングでみている映画の音が伝わり家族喧嘩の勃発です。<br>もし、家庭内に受験生がいるならば集中力をそがれる可能性もあります。</p> <p class="wp-block-paragraph">家族団らんのスペースが修羅場になっては元も子もありません。</p> <h4 class="wp-block-heading">臭いがキニナル</h4> <p class="wp-block-paragraph">音同様に臭いも吹き抜けから上層階へあがります。</p> <p class="wp-block-paragraph">食事前のいい匂いも焼き肉や揚げ物などの脂の臭いも上がってしまうのです。</p> <h4 class="wp-block-heading">掃除が面倒</h4> <p class="wp-block-paragraph">ペンダントライトを吹き抜けから落とすことになるのですが、</p> <p class="wp-block-paragraph">そのペンダントライトの掃除がかなり大変です。</p> <h4 class="wp-block-heading">リフォームが大変</h4> <p class="wp-block-paragraph">吹き抜けをつぶして、「子ども部屋を増やしたい」</p> <p class="wp-block-paragraph">「ランドリールームを作りたい」と思っても、構造上簡単に変更できない場合があります。</p> <h2 class="wp-block-heading">リビングの失敗しやすい間取り｜コンセント</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="600" height="400" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_17_32.png" alt="" class="wp-image-214" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_17_32.png 600w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_17_32-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">コンセントは生活する上でかなりかなり必要なものです。<br>電気がなければ現代で生活することはできません。</p> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-marker mark_blue"><span class="swl-fz u-fz-l">コンセントの位置と数を十分に考慮した間取りにしましょう！</span></span></p> <p class="wp-block-paragraph">最近のリビングは窓をおおきくとるため、<br>窓側にコンセントを設置することができなくなることが多いです。</p> <p class="wp-block-paragraph">一つの壁にコンセントが両サイドあっても構いません。<br>荷物でコンセントを隠してしまっても問題有りません。</p> <h2 class="wp-block-heading">リビングの失敗しやすい間取り｜広さ</h2> <p class="wp-block-paragraph">家族団らんの場所となることが多いリビング。</p> <p class="wp-block-paragraph">どんなお家でも一番大きな場所になることが多いです。<br>しかし、「リビングは３０畳ほしい！」と本当に３０畳間取りをした場合、</p> <p class="wp-block-paragraph">その他の間取りのバランスが重要となります。</p> <p class="wp-block-paragraph">大きなリビングは魅力的です。<br>しかし、敷地面積、延床面積など、</p> <p class="wp-block-paragraph">ちょうど良いリビングの広さを考えることは失敗しない間取りにするポイントです。</p> <h2 class="wp-block-heading">リビングの失敗しやすい間取り｜照明</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="600" height="400" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_27_14-1.png" alt="" class="wp-image-216" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_27_14-1.png 600w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/ChatGPT-Image-2026年1月15日-23_27_14-1-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">家族団らんの場所はリラックスできる場です。</p> <p class="wp-block-paragraph">リラックスという観点から照明を少し暗めに設計する建築士の先生がいるのも事実。<br>設計した注文住宅で新生活を始めた途端に</p> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-fz u-fz-xl"><strong>「えっ！暗い！！！」</strong></span></p> <p class="wp-block-paragraph">昼白色、昼光色など色温度や消費ワット数など考慮し、<br>本当にリラックスできる空間を考えてください</p> <h2 class="wp-block-heading">リビングの失敗しやすい間取り｜窓</h2> <p class="wp-block-paragraph">コンセントのカテゴリーでも綴ったのですが、<br>現在の注文住宅は窓を大きくとる傾向があります。</p> <p class="wp-block-paragraph">窓を大きくすることによって、開放感があり、<br>よりリビングが広く感じられるのです。</p> <p class="wp-block-paragraph">日光により明るさも確保できます。<br>しかし、気をつけなければならないのは日中の直射日光です。</p> <p class="wp-block-paragraph">窓が大きくなる分かなり暑いです。</p> <p class="wp-block-paragraph">ペアガラスや遮光フィルム、遮光のレースカーテンの利用で、<br>いくらか直射日光の暑さを和らげることが可能です。</p> <p class="wp-block-paragraph">しかし、太陽系最強の太陽から発せられるエネルギーは凄まじいです。<br>窓の明るい場所は本当に暑いです。</p> <h2 class="wp-block-heading">まとめ｜失敗しないリビングの間取り</h2> <p class="wp-block-paragraph">ポイントは吹き抜け、コンセント、広さ、照明、窓です。<br>リビングは注文住宅の間取りを考えるうえでかなりのウェイトを占めます。</p> <p class="wp-block-paragraph">じっくり考え、担当の建築士の先生と話をして納得できる注文住宅を作ってください。</p> 【2026年最新】GX志向型住宅とは｜補助金も含めて金額・条件・注意点を解説 https://www.cocochiyoihouse.com/gxshikougatajuutaku2026/ cooseennin482 Tue, 13 Jan 2026 02:04:50 +0000 知識系 https://www.cocochiyoihouse.com/?p=207 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/GX思考型住宅.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>GX志向型住宅（グリーントランスフォーメーション志向型住宅）とは GX志向型住宅（グリーントランスフォーメーション志向型住宅）とは、脱炭素社会実現を目指し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を大きく上回る高い […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/GX思考型住宅.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <h2 class="wp-block-heading">GX志向型住宅（グリーントランスフォーメーション志向型住宅）とは</h2> <p class="wp-block-paragraph">GX志向型住宅（グリーントランスフォーメーション志向型住宅）とは、<br>脱炭素社会実現を目指し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を大きく上回る<br>高い省エネ性能と再生可能エネルギー活用（太陽光発電など）を義務付けた、次世代型の住宅です。</p> <p class="wp-block-paragraph">そもそも、GXって何？ってなりますよね？</p> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-fz u-fz-xl">GX:GreenTransFormation</span></p> <h3 class="wp-block-heading">なぜ、XがTransFormation？</h3> <p class="wp-block-paragraph">イーロン・マスクさん説など諸説ありますが、一番有力な候補はXがcrossということで、<br>Transformationという説があります。</p> <p class="wp-block-paragraph">言葉の説明からスタートしましたが、GX志向型住宅は、<br>簡単に言うと「ZEH基準より、さらに上の省エネ性能と“脱炭素”を目指す住宅」です。</p> <p class="wp-block-paragraph">国の住宅支援策の中で、ZEH水準を大きく上回る<br>省エネ性能を持つ“脱炭素志向型”として整理されています。 </p> <p class="wp-block-paragraph">ポイントは、断熱だけでなく、家全体の冷暖房・換気・給湯・照明などを<br>強く減らす設計になっていることです。</p> <p class="wp-block-paragraph">さらに、太陽光などの創エネだけに頼らず、<br>“再エネを除いた状態でも”省エネが強いことが重視されます。 </p> <h3 class="wp-block-heading">制度が設けられた背景</h3> <blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow"> <p class="wp-block-paragraph">背景には、2050年カーボンニュートラルに向けて、家庭部門のCO₂排出をしっかり下げたいという国の方向性があります。環境省の説明でも、GX志向型住宅の早期普及を通じて、ストック平均でZEH水準の確保を目指す意図が示されています。 </p> <p class="wp-block-paragraph">引用：環境省<a href="https://www.env.go.jp/earth/earth/ondanka/building_insulation/GX-house_00001.html?utm_source=chatgpt.com" data-type="link" data-id="https://www.env.go.jp/earth/earth/ondanka/building_insulation/GX-house_00001.html?utm_source=chatgpt.com">https://www.env.go.jp/earth/earth/ondanka/building_insulation/GX-house_00001.html?utm_source=chatgpt.com</a></p> <p class="wp-block-paragraph"></p> </blockquote> <h2 class="wp-block-heading">GX志向型住宅の基準</h2> <p class="wp-block-paragraph">GX志向型住宅の“数字の核”は次の2本柱です。</p> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-marker mark_blue"><span class="swl-fz u-fz-xl"><strong>断熱等性能等級：6以上 </strong></span></span></p> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-fz u-fz-xl"><span class="swl-marker mark_orange">一次エネルギー消費量削減率：再エネ除き35％以上</span></span> </p> <p class="wp-block-paragraph">そして、太陽光などを含めた評価（再エネ含む削減率）は、<br>一般地域で100％以上など、立地によって基準が変わります。 </p> <p class="wp-block-paragraph">ここで大事なのは、“再エネ除き35％”が先という考え方です。</p> <p class="wp-block-paragraph">先に省エネ体質（断熱＋高効率設備）を作って、<br>創エネ（太陽光など）は次、という順番ですね。</p> <p class="wp-block-paragraph">再エネとは、再生可能エネルギーの略で、<br>自然の力を利用して繰り返し使えるエネルギーのことです。</p> <h3 class="wp-block-heading">再生可能エネルギーの代表例</h3> <ul class="wp-block-list"> <li>太陽光発電：太陽の光で電気をつくる（住宅の屋根など）風力発電：風の力で風車を回して発電</li> <li>水力発電：川やダムの水の流れを利用</li> <li>地熱発電：地中の熱を使って発電</li> <li>バイオマス発電：木材や食品廃棄物などの有機物を活用</li> </ul> <p class="wp-block-paragraph">家庭ではやはり<strong><span class="swl-marker mark_orange">太陽光発電が一番の再生可能エネルギー</span></strong>です</p> <h3 class="wp-block-heading">一次エネルギー消費量とは？</h3> <p class="wp-block-paragraph">GX志向型住宅でよく出てくる言葉「一次エネルギー消費量」<br>何？って思いますよね？</p> <p class="wp-block-paragraph">一次消費エネルギーとは、住宅で実際に使う電気やガスを、<br>発電・供給まで含めて換算したエネルギー量のことです。</p> <p class="wp-block-paragraph">これでもよくわかりません</p> <p class="wp-block-paragraph">ポイントは以下の通りです。</p> <ul class="wp-block-list"> <li>エアコンで使う電気</li> <li>コンロ、給湯器で使うガス</li> <li>照明・換気・家電などなどの電力</li> </ul> <p class="wp-block-paragraph">「その電気やガスを作るために、どれだけエネルギーを使っているか」 まで含めて評価したエネルギー量です。</p> <p class="wp-block-paragraph">つまり、オール家電住宅を参考にすると、</p> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-inline-color has-swl-deep-01-color"><span class="swl-fz u-fz-xl"><strong>電力会社から購入した電気代≠一次消費エネルギー</strong></span></span></p> <p class="wp-block-paragraph">なんです</p> <h3 class="wp-block-heading">一次消費エネルギー削減の考え方</h3> <p class="wp-block-paragraph">Step1：熱を逃がさない（断熱・窓）</p> <p class="wp-block-paragraph">Step2：エネルギーをムダにしない（エアコン・給湯・換気・照明の効率）</p> <p class="wp-block-paragraph">Step3：エネルギーを作る（太陽光など。立地で制約あり）</p> <p class="wp-block-paragraph">Step4：使い方を整える（HEMSで見える化・最適化）</p> <h2 class="wp-block-heading">GX志向型住宅の補助金の対象となる主な条件</h2> <p class="wp-block-paragraph">GX志向型住宅として補助金対象になるためには、<br>以上で提示したGX志向型住宅の基準など、複数の要件を同時に満たす必要があります。</p> <h2 class="wp-block-heading">GX志向型住宅の補助金を活用するメリット・デメリット</h2> <h3 class="wp-block-heading">GX志向型住宅の補助金を活用するメリット</h3> <p class="wp-block-paragraph">GX志向型住宅の補助金を活用することで、以下のようなメリットがあります。</p> <ul class="wp-block-list"> <li>初期費用の負担を軽減できる</li> <li>光熱費を長期的に抑えられる</li> <li>住宅の性能が数値で証明される</li> <li>将来的な制度変更やエネルギー価格高騰への備えになる</li> </ul> <h3 class="wp-block-heading">GX志向型住宅の補助金を活用するデメリット</h3> <p class="wp-block-paragraph"><strong><span class="swl-inline-color has-swl-deep-01-color"><span class="swl-fz u-fz-xl">圧倒的コスト増</span></span></strong></p> <p class="wp-block-paragraph">確かに地球温暖化や一次エネルギー節約のために重要ですが、<br>補助金を考えても圧倒的にコストが上回ります。</p> <p class="wp-block-paragraph">これは最初はわかりにくいですが、機械は基本10-20年で壊れます<br>家電、自家用車もそんな印象ですよね</p> <p class="wp-block-paragraph">HEMSも機械です。</p> <p class="wp-block-paragraph">太陽光発電もパネルのみならずその他機器があります。<br>トータルコストをしっかり考えたうえでGX志向型住宅を選択していただきたいです。</p> <h2 class="wp-block-heading">GX志向型住宅の補助金に関する注意点</h2> <p class="wp-block-paragraph">最後に、GX志向型住宅の補助金を検討する際に、<br>必ず押さえておきたい注意点をまとめます。</p> <h3 class="wp-block-heading">補助金は後出しできない</h3> <p class="wp-block-paragraph">着工前の申請や事前登録が必要なケースが多く、<br>建て始めてからでは間に合いません。</p> <p class="wp-block-paragraph">担当の営業の方や工務店の方と密に連絡をとってください</p> <h3 class="wp-block-heading">すべての工務店が対応できるわけではない</h3> <p class="wp-block-paragraph">計算・申請・性能担保ができる設計力が必要です。</p> <h3 class="wp-block-heading">太陽光が必須とは限らないが条件は厳しい</h3> <p class="wp-block-paragraph">立地によっては例外もありますが、代替条件の確認が必要です。</p> <h3 class="wp-block-heading">補助金額だけで判断しない</h3> <p class="wp-block-paragraph">補助金を優先するあまり、間取りや暮らしやすさを犠牲にしないことが重要です。<br>目先の補助金ために一生の買い物を無下にしないでください</p> <h3 class="wp-block-heading">制度は毎年変わる</h3> <p class="wp-block-paragraph">補助金内容・要件は年度ごとに見直されるため、最新情報の確認が必須です。</p> <p class="wp-block-paragraph">突然に改悪されることもしばしば。<br>担当の営業さんや公務員の方に確認をしてください。</p> <h2 class="wp-block-heading">まとめ</h2> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-fz u-fz-l">GX志向型住宅は、ZEH水準より一段高い省エネ性能と脱炭素を目指す住宅です。</span></p> <p class="wp-block-paragraph"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2705.png" alt="✅" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 断熱等性能等級6以上になっている<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2705.png" alt="✅" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 再エネ除き一次エネ削減率35％以上を満たす</p> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-fz u-fz-l">補助金関連の注意点</span></p> <p class="wp-block-paragraph"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f300.png" alt="🌀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />家を建てる前に申し込みが必要<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f300.png" alt="🌀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />どの工務店でもできるわけじゃない<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f300.png" alt="🌀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />お金が全部タダになるわけではない<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f300.png" alt="🌀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />毎年ルールが変わる</p> 注文住宅で失敗する間取り５選その③｜バルコニー https://www.cocochiyoihouse.com/madoribalcony/ cooseennin482 Mon, 05 Jan 2026 14:48:05 +0000 お家について https://www.cocochiyoihouse.com/?p=200 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/モダンなバルコニー.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>バルコニーは、「付いていて当たり前」と思われがちです。しかし実際には、暮らし方によって“あると便利”にも“持て余す設備”にも両方なり得ます。 バルコニーの必要性で以下の２点についてよく考えていただきたいです 現代の家は高 […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/モダンなバルコニー.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <p class="wp-block-paragraph">バルコニーは、「付いていて当たり前」と思われがちです。<br>しかし実際には、暮らし方によって“あると便利”にも“持て余す設備”にも両方なり得ます。</p> <p class="wp-block-paragraph">バルコニーの必要性で以下の２点についてよく考えていただきたいです</p> <ol class="wp-block-list"> <li>家事動線</li> <li>維持管理</li> </ol> <p class="wp-block-paragraph">現代の家は高額になっています。<br>賢く間取りを考えて抑えるところは抑えて、納得の間取りを作ってください。</p> <h2 class="wp-block-heading">バルコニーの役割</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="600" height="400" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/バルコニーでガーデニング.png" alt="" class="wp-image-202" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/バルコニーでガーデニング.png 600w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2026/01/バルコニーでガーデニング-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">バルコニーは、室内に自然光や風を取り込み、明るく快適な住環境をつくるための屋外空間です。<br>洗濯物や布団を干すなど日常生活を支える実用的な役割を担っています。</p> <p class="wp-block-paragraph">ちなみに我が家はほとんど使っていません（理由は後述）</p> <p class="wp-block-paragraph">洗濯で使う用途が最も使われるし、皆さんの印象通りではないでしょうか？</p> <p class="wp-block-paragraph">また、室内と屋外をつなぐ空間としてくつろぎやガーデニングに活用でき、<br>建物の外観にアクセントを加える点も特徴です。</p> <p class="wp-block-paragraph">バルコニーの庭園っておしゃれですよね</p> <h2 class="wp-block-heading">バルコニーとベランダの違い</h2> <p class="wp-block-paragraph">バルコニーとベランダって最近ではバルコニーっていう言い方が多い気もします。<br>私も昔はベランダ。最近ではバルコニーって言ってますね。</p> <p class="wp-block-paragraph">ただ、明確に違いがあるんです。との違いとは「屋根の有無」なんです。<br>ベランダには屋根があるのに対し、バルコニーは屋根を持たない構造となっています。 </p> <h3 class="wp-block-heading">バルコニーで洗濯物は花粉症の大敵</h3> <p class="wp-block-paragraph">我が家がバルコニーを使っていない本当の理由は花粉症です。</p> <ul class="wp-block-list"> <li>日光信者は一定数存在する</li> <li>日光には除菌作用があります</li> </ul> <p class="wp-block-paragraph">これは間違いないことです。</p> <p class="wp-block-paragraph">物理的な話をすれば、日光（紫外線）による除菌効果ですね<br>そして、太陽に当てた洗濯物が気持ちがいいことも事実です。</p> <p class="wp-block-paragraph">ですが、我が家（妻）は強い花粉症で、洗濯物を絶対に外に干してくれません。</p> <p class="wp-block-paragraph">そんなこともありバルコニーを全く使わないです。<br>ちなみに、我が家の最近のバルコニーを使ったのは、、、「干し芋作成の干場」</p> <h2 class="wp-block-heading">バルコニーを考える際の注意点その１｜家事動線</h2> <p class="wp-block-paragraph">一般的に洗濯機がある場所は１階が多いですよね。<br>我が家も１階の浴室横に洗濯機があります</p> <p class="wp-block-paragraph">そして、バルコニーは２階ですよね</p> <p class="wp-block-paragraph">階段、、、<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4a6.png" alt="💦" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <p class="wp-block-paragraph">重い洗濯物を持って階段を往復するのは非常に重労働です。<br>その結果、次第にベランダが使われなくなってしまうケースがあるんです</p> <h2 class="wp-block-heading">バルコニーを考える際の注意点その２｜維持管理</h2> <p class="wp-block-paragraph">バルコニーは定期的に防水メンテナンスを行う必要があり、ランニングコストがかかります。<br>しかも、結構な金額になることがしばしば。</p> <p class="wp-block-paragraph">恐ろしいのは、ハウスメーカーさんが<br>「バルコニーの防水メンテナンスをしないと水漏れの瑕疵担保ができなくなる」と脅されることなんです</p> <p class="wp-block-paragraph">バルコニーは贅沢品なのかもしれませんね</p> <h2 class="wp-block-heading">まとめ</h2> <p class="wp-block-paragraph">バルコニーは使用意図によって利用回数が限られてきます。<br>設計段階で家族でよく相談してください</p> <p class="wp-block-paragraph">アレルギーの多い家族なら、より慎重に間取りを考えましょう</p> <p class="wp-block-paragraph">杉や檜の時期のみならず通年で花粉症のかたも増えてきました。<br>ホルムアルデヒド関連のシックハウス症候群だけでなく、</p> <p class="wp-block-paragraph">花粉の対策を考えることは心地よいお家を考える大きな一歩です。<br>失敗しない間取りのきっかけになれば幸いです。</p> 注文住宅で失敗する間取り５選その②｜ウォークインクローゼット https://www.cocochiyoihouse.com/madorishippaiwic/ cooseennin482 Wed, 31 Dec 2025 00:48:58 +0000 お家について ウォークインクローゼット 失敗 間取り https://www.cocochiyoihouse.com/?p=196 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ウォークインクローゼット-1024x683.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>ウォークインクローゼットは女性、奥様に非常に人気の間取りです 我が家にもあります。（ハンガーパイプ無し） 注文住宅の間取りを考えている中で、「ウォークインクローゼットは本当に必要？」「ウォークインクローゼットの間取りで失 […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ウォークインクローゼット-1024x683.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <p class="wp-block-paragraph">ウォークインクローゼットは女性、奥様に非常に人気の間取りです</p> <p class="wp-block-paragraph">我が家にもあります。（ハンガーパイプ無し）</p> <p class="wp-block-paragraph">注文住宅の間取りを考えている中で、「ウォークインクローゼットは本当に必要？」<br>「ウォークインクローゼットの間取りで失敗しやすいって聞くけど大丈夫？」と悩んでいませんか？</p> <p class="wp-block-paragraph">この記事では、ウォークインクローゼットの基礎知識から、<br>間取り・レイアウトの考え方、よくある失敗例までを整理し、<br>注文住宅で後悔しないためのポイントを分かりやすく解説します。</p> <p class="wp-block-paragraph">「なんとなく便利そう」で採用する前に、自分たちの暮らしに本当に合うかどうかを<br>判断するためのヒントとして、ぜひ参考にしてください。</p> <h2 class="wp-block-heading">ウォークインクローゼットって何？</h2> <h3 class="wp-block-heading">ウォークインクローゼットの定義</h3> <p class="wp-block-paragraph">ウォークインクローゼットは字の如く、<span class="swl-fz u-fz-l"><span class="swl-marker mark_blue">【歩いて入れる収納】</span></span>です。</p> <p class="wp-block-paragraph">人が中に入って歩ける広さがある収納スペースのことで、<br>衣類だけでなく小物やバッグなどもまとめて収納でき、中で着替えも可能な便利なクローゼットです。</p> <p class="wp-block-paragraph">昔ながらの収納は中程にも棚がある場合が多いですが、<br>ウォークインクローゼットにはないことが多いです。</p> <p class="wp-block-paragraph">その分、上部に収納できるスペースを確保し、収納力を担保しています。</p> <p class="wp-block-paragraph">ハンガーパイプという棒があり、ハンガーをしたまま服が収納できるメリットがあります。</p> <p class="wp-block-paragraph">ちなみに、ウォークインクローゼットって入力するの結構面倒ですよね</p> <p class="wp-block-paragraph">『WIC』と検索するか、注文住宅をお考えの方ならウを入力したら<br>ウォークインクローゼットって検索予測にでるようになっているかもしれないですww</p> <h3 class="wp-block-heading">他の収納との違い(ウォークインクローゼットvsウォークスルークローゼット)</h3> <p class="wp-block-paragraph">ウォークインクローゼットとよく引き合いに出されるのがウォークスルークローゼットです。</p> <p class="wp-block-paragraph">ウォークスルークローゼットも最近の流行りです。<br>家事動線、家事ラクに興味がある方は必ず知っている収納ですね。</p> <p class="wp-block-paragraph">ウォークインクローゼットとウォークスルークローゼットの主な違いは出入り口の数で、<br>ウォークインクローゼットは入口出口が1か所、ウォークスルークローゼットは2か所以上です。</p> <p class="wp-block-paragraph">ウォークスルークローゼット通り抜けできます。<br>その分廊下という印象もあり動線重視の収納ですね。</p> <h2 class="wp-block-heading">ウォークインクローゼットの広さ</h2> <h3 class="wp-block-heading">広さの目安</h3> <p class="wp-block-paragraph">ウォークインクローゼットの一般的なウォークインクローゼットの広さは、<br>約2〜4畳が目安とされています。</p> <p class="wp-block-paragraph">これは家族構成やもともとの住宅の間取りにもよります</p> <h3 class="wp-block-heading">収納量との関係</h3> <p class="wp-block-paragraph">おおよその目安で広さと収納量を比べてみました。<br>ただ、ハンガーパイプを考えると収納力自体は落ちる可能性もあります。</p> <h4 class="wp-block-heading">2畳程度</h4> <p class="wp-block-paragraph">単身から夫婦2人の衣類を収納するのに適した広さです。夫婦だけなら少し狭いかもしれません。</p> <p class="wp-block-paragraph">通路と収納を最小限にまとめる形になり、スペース効率を重視する間取りに向いています。</p> <h4 class="wp-block-heading">3畳程度</h4> <p class="wp-block-paragraph">夫婦2人分の衣類を収納でき、比較的使いやすい広さです。<br>衣類に加えて、バッグや小型の収納ケースも置けるため、最も一般的なサイズといえます。</p> <h4 class="wp-block-heading">4畳以上</h4> <p class="wp-block-paragraph">家族全員の衣類やスーツケース、季節用品なども収納できます。<br>クローゼット内で着替えやコーディネートを考える余裕もあり、快適性を重視する場合に適しています。</p> <p class="wp-block-paragraph">服にものすごくこだわりがあり、畳ではなくハンガーかけにしたい場合は<br>もっと広さを確保しても良いかもしれませんね。</p> <h2 class="wp-block-heading">ウォークインクローゼットの注意点</h2> <h3 class="wp-block-heading">よくある失敗</h3> <p class="wp-block-paragraph">・思っていたよりも収納できない</p> <p class="wp-block-paragraph">同じ面積を使った場合、普通のクローゼットの方が収納量は多くなります。<br>ウォークインクローゼットには、構造上どうしても無駄なスペースが生じてしまうためです</p> <p class="wp-block-paragraph">・ハンガーパイプの干渉</p> <p class="wp-block-paragraph">ハンガーに服をたくさん引っ掛けたいと思いパイプをすべての壁面に配置した場合、<br><span class="swl-fz u-fz-xl"><strong><span class="swl-marker mark_orange">重なる角は使うことができません</span></strong></span>。</p> <p class="wp-block-paragraph">つまり、デッドスペースになってしまうんです。</p> <p class="wp-block-paragraph">大工さんも不思議に思いながら作業していると思います。</p> <h2 class="wp-block-heading">失敗しないウォークインクローゼットのまとめ</h2> <p class="wp-block-paragraph">ウォークインクローゼットは憧れの対象になりやすいですが、<br>「通路」や「角」といったデッドスペースをどう処理するかが重要になります。</p> <p class="wp-block-paragraph">また、ハンガーパイプの下。つまりハンガーにかけた服の下のスペース利用も本当に大事です。</p> <p class="wp-block-paragraph">間取りの平面図だけではわかりにくいですが、間取りを立体的に考え、<br>自身が生活する風景を思い浮かべながら楽しく間取りを考えてほしいです。</p> 注文住宅で失敗する間取り５選その①｜2way玄関(ツーウェイげんかん) https://www.cocochiyoihouse.com/shippaimadori2waygenkan/ cooseennin482 Tue, 30 Dec 2025 04:42:41 +0000 お家について 2way玄関 https://www.cocochiyoihouse.com/?p=188 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2way玄関-1024x683.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>2way玄関とは 玄関から室内へ入る動線が 2つに分かれている玄関プラン のことを指します。ここ最近では人気ですね 多くの2way玄関が、 この2つを分ける間取りが多く採用されています。靴や上着（コート、ジャンバー）など […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2way玄関-1024x683.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <h2 class="wp-block-heading">2way玄関とは</h2> <p class="wp-block-paragraph">玄関から室内へ入る動線が 2つに分かれている玄関プラン のことを指します。<br>ここ最近では人気ですね</p> <p class="wp-block-paragraph">多くの2way玄関が、</p> <ol class="wp-block-list"> <li>来客用のメイン動線</li> <li>家族用の動線（シューズクローク経由）</li> </ol> <p class="wp-block-paragraph">この2つを分ける間取りが多く採用されています。<br>靴や上着（コート、ジャンバー）などを収納してから室内へ入ります。</p> <p class="wp-block-paragraph">一方、来客の方々はスッキリした玄関ホールから直接リビングへ案内できるというのが特徴です。</p> <p class="wp-block-paragraph">最近の注文住宅では「玄関をきれいに保ちたい」「生活感を隠したい」という理由から、<br>2way玄関を採用する家庭が増えています。</p> <h2 class="wp-block-heading">2way玄関のメリット・デメリット</h2> <figure class="wp-block-image size-medium is-style-browser_mac"><img decoding="async" width="240" height="300" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2wayメリットデメリット-240x300.png" alt="" class="wp-image-193" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2wayメリットデメリット-240x300.png 240w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2wayメリットデメリット-819x1024.png 819w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2wayメリットデメリット-768x960.png 768w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2wayメリットデメリット.png 1080w" sizes="(max-width: 240px) 100vw, 240px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">流行りの2way玄関はメリットも多いですが、同様にデメリットもあります。</p> <h3 class="wp-block-heading">2way玄関のメリット</h3> <p class="wp-block-paragraph">① 玄関が散らかりにくい<br>靴や荷物を家族動線側に集約できるため、来客用玄関を常にきれいに保ちやすくなります。</p> <p class="wp-block-paragraph">② 生活動線がスムーズ<br>帰宅後すぐに靴を脱ぎ、収納→手洗い→室内へ、という流れが自然に作れる。<br>※手洗い場が併設している場合</p> <p class="wp-block-paragraph">③ 来客対応がラク<br>急な来客でも家族用動線を見せずに案内できるため、精神的な負担が減る</p> <p class="wp-block-paragraph">④ 収納量を確保しやすい<br>シューズクロークを前提に設計できるため、玄関収納の容量不足が起きにくいです。</p> <h3 class="wp-block-heading">2way玄関のデメリット</h3> <p class="wp-block-paragraph">① 玄関スペースが広く必要<br>動線が2つになるため床面積を消費します。つまり、無駄なスペース利用になりやすい<br> </p> <p class="wp-block-paragraph">② 使いこなせないと無駄になる<br>結局いつも同じ動線しか使わない</p> <p class="wp-block-paragraph">③ 建築コストがやや上がる<br>壁・建具・収納造作家具が増えるため、玄関一体型よりコストは高くなりがち</p> <p class="wp-block-paragraph">④ 動線設計を間違えると不便<br>遠回りになる、扉が多くて面倒など、設計次第でストレスになる可能性があり</p> <h2 class="wp-block-heading">2way玄関はどんな人におすすめ？</h2> <p class="wp-block-paragraph">2way玄関は、以下のような人に特に向いています。</p> <ul class="wp-block-list"> <li>子供がいる家庭（ベビーカー・外遊びグッズが多い）</li> <li>玄関を常にきれいに保ちたい人</li> <li>来客が多い家庭</li> <li>アウトドア・スポーツ用品が多い人</li> <li>花粉・雨・泥汚れを室内に持ち込みたくない人</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading"><br>さいごに</h2> <p class="wp-block-paragraph">ちなみに、我が家は違います。</p> <p class="wp-block-paragraph">完全にシューズクロークと玄関を分けて、扉で区切っています。<br>見た目的にもおすすめです</p> <p class="wp-block-paragraph">靴ってやはりにおいが気になりますよね。<br>最近ではシューズクロークに小さな換気扇をつけることも多いんですが、</p> <p class="wp-block-paragraph">やはりにおいには蓋をしたいです。</p> <p class="wp-block-paragraph">靴が乱雑に片付けられていると２way玄関だとずっと見えているのでストレスになります。<br>見えている分片付けないと！とは思ってしまうとは思うんですが、</p> <p class="wp-block-paragraph">最終的に筆者はシューズクローク設置の玄関がおすすめですね<br>（異論は認める！！）</p> 建築業界も私のお財布事情も厳しい｜厳しい時代の心地よいお家づくりとは？ https://www.cocochiyoihouse.com/kentikukukyou/ cooseennin482 Wed, 24 Dec 2025 13:37:59 +0000 お家について https://www.cocochiyoihouse.com/?p=183 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_29_04-1024x683.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>先日Yahooニュースを見ていて、「住宅市場の新設着工数が低水準を推移」という記事を目にしました少し前にも「国内建設業の倒産が記録的ペース」という記事。 なかなかシビアな記事ですよね。令和の厳しい時代に、私たちはどのよう […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_29_04-1024x683.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <p class="wp-block-paragraph">先日Yahooニュースを見ていて、「住宅市場の新設着工数が低水準を推移」という記事を目にしました<br>少し前にも「国内建設業の倒産が記録的ペース」という記事。</p> <p class="wp-block-paragraph">なかなかシビアな記事ですよね。<br>令和の厳しい時代に、私たちはどのようにしたら心地よいお家づくりをできるのか考えてみました。</p> <blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow"> <p class="wp-block-paragraph">主戦場の市況悪化、住宅メーカー苦境<br>https://news.yahoo.co.jp/articles/93c54928e3cf48cdd175b4eabacca0d88d31e544</p> </blockquote> <blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow"> <p class="wp-block-paragraph">国内建設業の倒産が記録的ペース<br>https://news.yahoo.co.jp/articles/e64345ea4747a7a66a40359ca75bece9e3a801f8</p> <p class="wp-block-paragraph"></p> </blockquote> <h2 class="wp-block-heading">国内建設業の倒産 過去10年間で最多</h2> <figure class="wp-block-image size-large"><img decoding="async" width="1024" height="683" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_31_51-1024x683.png" alt="" class="wp-image-185" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_31_51-1024x683.png 1024w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_31_51-300x200.png 300w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_31_51-768x512.png 768w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_31_51.png 1536w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">2025年上半期としては過去10年間で最多、<br>2025年後半も倒産はハイペースが続いていており、ペースも高止まりしている状況です。</p> <p class="wp-block-paragraph">その原因として、「原材料価格の高騰」、「慢性的な人手不足」、「価格転嫁の難しさによる収入減」<br>これらが大きいです。</p> <h3 class="wp-block-heading">高止まりとは</h3> <p class="wp-block-paragraph">高止まりと聞いて、私は「高いけれど止まったから良かった」って思ってしまいました。<br>実は違うんです！</p> <p class="wp-block-paragraph">高止まりとは、上がったが、その後も高い水準で横ばいになっている状態をさしています。<br>「一時的に上がったけど、すぐ下がる」ではなく、高いまま居座っているイメージです</p> <p class="wp-block-paragraph">つまり、めちゃくちゃ良くないということなんです。<br>低空飛行ならぬ、上空飛行です。</p> <h2 class="wp-block-heading">住宅メーカー苦境の原因は？</h2> <p class="wp-block-paragraph">先程は建設業という大きなくくりで説明させていただきました。<br>つぎは住宅メーカーです。</p> <p class="wp-block-paragraph">住宅メーカー苦境の記事では、日本ハウスメーカー大手の積水ハウスと<br>住友林業の2社が通期業績予想を下方修正したことに起因しています。</p> <p class="wp-block-paragraph">住宅メーカーはもっとたくさんありますが、今回は以上の2社のみの説明でした。</p> <p class="wp-block-paragraph">住宅メーカーの苦境は以前より行われてきた海外事業が住宅価格の上昇、<br>金利上昇の高止まりにより下振れしたことが要因です。</p> <p class="wp-block-paragraph">では、国内の着工数が増えれば問題ないのでは？</p> <p class="wp-block-paragraph">実は国内の着工数も下降の一途です。</p> <p class="wp-block-paragraph">これも「原材料価格の高騰」、「慢性的な人手不足」、<br>「価格転嫁の難しさによる収入減」が主な要因となっています。</p> <p class="wp-block-paragraph">また、金利上昇がかなり大きな要因ですね。<br>長期金利がどんどん上がっています。<br>銀行へ長期定期預金に貯金したい方にはおすすめですが、現実はかなり厳しい状況です。</p> <p class="wp-block-paragraph">長期金利の上昇により、戸建て住宅の住宅ローンが激増します。</p> <p class="wp-block-paragraph">賃金が物価上昇においつていないため、<br>住宅ローンが払えず家造りを諦める方が多いのも実業です。</p> <h2 class="wp-block-heading">どのようにして心地よい家づくりを行えばよいでしょうか？</h2> <figure class="wp-block-image size-large"><img decoding="async" width="1024" height="683" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_37_19-1024x683.png" alt="" class="wp-image-186" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_37_19-1024x683.png 1024w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_37_19-300x200.png 300w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_37_19-768x512.png 768w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/ChatGPT-Image-2025年12月24日-22_37_19.png 1536w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure> <ol class="wp-block-list"> <li>大手ハウスメーカーをやめる</li> <li>家計管理を行い支出の見直しを行う</li> <li>ボーナスは幻と考えて、ボーナス払いをやめたローンの組み方を考える</li> </ol> <h3 class="wp-block-heading">１．大手ハウスメーカーをやめる</h3> <p class="wp-block-paragraph">住宅展示場に立ててあるハウスメーカーのお家は本当に素晴らしい家がたくさんあります。<br>おしゃれ、モダン、洗練されている、、、</p> <p class="wp-block-paragraph">「こんなお家を建てたい」と思わせてくれますね。</p> <p class="wp-block-paragraph">しかし、ハウスメーカーのお家も結局は地域工務店の大工さん、<br>クロスやさん、電気屋さん、フローリング屋さん</p> <p class="wp-block-paragraph">なんせ、結局は地域の方が建ててくれるんです！</p> <p class="wp-block-paragraph">ハウスメーカーは「大手だから大丈夫」という<br>安心感にお金をはらっています。</p> <p class="wp-block-paragraph">それならば、最初から地域の工務店で建てる方が結局は良いんです。</p> <h3 class="wp-block-heading">２．家計管理を行い支出の見直しを行う</h3> <p class="wp-block-paragraph">お家は贅沢品とく考えてかたがあります。<br>実際にぼくも２０２６住宅ローンを一括で返済しました。</p> <p class="wp-block-paragraph">豊かな浪費としては最高におすすめします。</p> <p class="wp-block-paragraph">住宅ローンの予算を月に払える金額にしましょう</p> <h3 class="wp-block-heading">３．ボーナスは幻と考えて、ボーナス払いをやめたローンの組み方を考える</h3> <p class="wp-block-paragraph">家計管理を行い、ボーナス払いを当てにするのをやめましょう</p> <p class="wp-block-paragraph">確かに手取り給料がすくなく、１回二支払いの行える事は非常に魅力的です。</p> <p class="wp-block-paragraph">しかし、ボーナスがでないときは本当に悲惨です。<br>ボーナスを当てにしないローンの組み方をおすすめします。</p> <h2 class="wp-block-heading">まとめ</h2> <p class="wp-block-paragraph">住宅業界は非常に厳しいですが、そんな中でも家を建てることは<br>本当に満足度の高い浪費だと思います。</p> <p class="wp-block-paragraph">お家は資産ではありません！<br>お金がない場合に家を売りますか？しかも売ってもローン残高に足らないことが多いです。</p> <p class="wp-block-paragraph">買った瞬間でも住宅の勝ちは１００％ではありません。<br>そのことをしっかりと分かっておきましょう。</p> <p class="wp-block-paragraph"></p> 後悔しない家づくり｜やめておけばよかった５選 https://www.cocochiyoihouse.com/koukaishinaiiedukui20251203/ cooseennin482 Wed, 03 Dec 2025 13:58:55 +0000 知識系 https://www.cocochiyoihouse.com/?p=174 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/後悔しない家づくりやめておけばよかった５選.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>家づくりの後悔 その１｜壁掛けテレビ 壁掛けテレビはすっきりできて、ホテルライクな家に必須の仕様となっています。 コードが見えないことは良いことですテレビの下部分も浮いているので掃除もしやすいですね テレビが大きく動かす […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/後悔しない家づくりやめておけばよかった５選.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <h2 class="wp-block-heading">家づくりの後悔 その１｜壁掛けテレビ</h2> <figure class="wp-block-image size-large is-style-border"><img decoding="async" width="1024" height="576" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/1-1024x576.png" alt="" class="wp-image-177" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/1-1024x576.png 1024w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/1-300x169.png 300w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/1-768x432.png 768w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/1-1536x864.png 1536w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/1-2048x1152.png 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">壁掛けテレビはすっきりできて、<br>ホテルライクな家に必須の仕様となっています。</p> <p class="wp-block-paragraph">コードが見えないことは良いことです<br>テレビの下部分も浮いているので掃除もしやすいですね</p> <p class="wp-block-paragraph">テレビが大きく動かすことがデキないんです。</p> <p class="wp-block-paragraph">壁付けのアームで左右に振ることはできるんですが、<br>場所の大きな移動は無理になっています。</p> <p class="wp-block-paragraph">高さも変更できないので、<br>ソファやリビングのローテーブルの選択にも注意が必要です。</p> <p class="wp-block-paragraph">一番の壁付けのためのアームです。</p> <p class="wp-block-paragraph">過去の施主さんの困った案件にて格安のアームを選んでしまったため、<br>テレビを取り付けることができなくなった事例があります。</p> <p class="wp-block-paragraph">テレビを更新する際にも同様の悩みになりますね。<br>テレビをアームに合わせるのか、アームも新規で更新するべきか</p> <p class="wp-block-paragraph">スマホやタブレットが当たり前の時代になってきたので、<br>だんだんテレビも見ない人も増えてきました。</p> <p class="wp-block-paragraph">いっそのことテレビをつけないという大胆な判断も今の時代に合っているかもしれません</p> <h2 class="wp-block-heading">家づくりの後悔 その２｜照明</h2> <figure class="wp-block-image size-large"><img decoding="async" width="1024" height="576" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2-1024x576.png" alt="" class="wp-image-178" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2-1024x576.png 1024w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2-300x169.png 300w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2-768x432.png 768w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2-1536x864.png 1536w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/2-2048x1152.png 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">LEDが当たり前の時代になってきました。<br>最近では調色もできるLEDも増えてきましたが基本的には１色です。</p> <p class="wp-block-paragraph">自宅というのはリラックスできる場と考えてお家づくりを考えますよね。<br>リラックスできる照明職は電球色が選ばれがちです。</p> <p class="wp-block-paragraph">確かに落ち着いた印象になります。<br>しかし、電球色は若干暗く感じてしまいます。</p> <p class="wp-block-paragraph">子ども部屋など勉強する場としては昼白色が明るく好印象になります。<br>ランニングコストを考えてはじめからダウンライトでLEDにした場合は交換コストは高くつきます。</p> <p class="wp-block-paragraph">子ども部屋なら昼白色<br>それかシーリングライトにて照明ごと交換できるようにしておくことも有りです。</p> <p class="wp-block-paragraph">ちなみに、私の職場の後輩のお子さまが<br>「寝るときの電気の色が嫌い。交換してほしい」と言われてぼやいていました。</p> <p class="wp-block-paragraph">その時の僕が提案したのは『とりあえず置き型のライトで色味を試してみたら？』</p> <p class="wp-block-paragraph">ライトの調色はなかなか難しいですね。<br>失敗したくないならば交換できることを考えに持った設計をしてみることも有りだと思います。</p> <h2 class="wp-block-heading">家づくりの後悔 その３｜コンセントの位置</h2> <figure class="wp-block-image size-large"><img decoding="async" width="1024" height="576" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/3-1024x576.png" alt="" class="wp-image-179" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/3-1024x576.png 1024w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/3-300x169.png 300w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/3-768x432.png 768w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/3-1536x864.png 1536w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/3-2048x1152.png 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">コンセントはあればあるだけ良い<br>確かに間違いではありません</p> <p class="wp-block-paragraph">ただ、壁のどこでもあるとそれはそれでコストがかかります。<br>好評なコンセントの位置を何点か提案します</p> <p class="wp-block-paragraph">・キッチンの作業台の眼の前にコンセント<br>⇒フードプロセッサーなどで結構便利<br>・ダイニングの真下or近く<br>⇒鍋やホットプレートで便利<br>・階段の途中<br>⇒掃除機がコードある場合刺し直しで階段を昇降しなくて良い</p> <h2 class="wp-block-heading">家づくりの後悔 その４｜主張の強い壁紙</h2> <figure class="wp-block-image size-large"><img decoding="async" width="1024" height="576" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/4-1024x576.png" alt="" class="wp-image-180" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/4-1024x576.png 1024w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/4-300x169.png 300w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/4-768x432.png 768w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/4-1536x864.png 1536w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/12/4-2048x1152.png 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">カッコいいという印象で選んだ壁紙<br>サンプルを見ただけで好印象だった壁紙</p> <p class="wp-block-paragraph">それが結構大きなサイズになるとかなり主張の強い印象になり<br>げんなりするスペースになることがあります。</p> <p class="wp-block-paragraph">間接照明を採用するお宅が増えているので、<br>壁紙は間接照明の伸びの良い壁紙が無難におすすめです。</p> <p class="wp-block-paragraph">どうしても印象の強い壁紙を使いたいならば１面にするとか、<br>そこまで大きなスペースではない場所をおすすめします。</p> <h2 class="wp-block-heading">家づくりの後悔 その５｜段差のある動線</h2> <p class="wp-block-paragraph">動線に段差がある場合、その段差には『角』があるでしょう。<br>この角によく足をぶつけることがあります。</p> <p class="wp-block-paragraph">これは激痛であり、結構な悩みのたねになります</p> <p class="wp-block-paragraph">そして、段差の高さも悩みますよね<br>２０cmくらいだったら腰掛けにも微妙に低い<br>４０cmだったら子供が小さいときには落ちたら大変</p> <p class="wp-block-paragraph">結局は悩むならフラットにすることが良きかと。</p> <h3 class="wp-block-heading">① 段差のある和室</h3> <p class="wp-block-paragraph">LDKの一部に和室をつけることが割と当たり前になってきましたね。</p> <p class="wp-block-paragraph">腰を掛けたり、段差を創ることで一つの部屋のようにも感じます。<br>ただ、移動の際によくぶつける、、、</p> <h3 class="wp-block-heading">②ダウンフロアリビング</h3> <p class="wp-block-paragraph">おしゃれですよね<br>ただ、、、ルンバが掃除できない(泣)</p> <p class="wp-block-paragraph">地味に移動が面倒</p> <h2 class="wp-block-heading">終わりに</h2> <p class="wp-block-paragraph">今回は後悔しないお家づくりをしていただくために、<br>やめておけばよかった事例５例を紹介しました</p> <p class="wp-block-paragraph">①壁掛けテレビ<br>②照明<br>③コンセントの位置<br>④主張の強い壁紙<br>⑤動線上にある段差</p> <p class="wp-block-paragraph">安心して長く住み続けられる住宅を実現させるには、これらの力は欠かせません。</p> <p class="wp-block-paragraph">お家づくりは人生の中でかなり大きな出費となります。<br>後悔しないお家づくりを提供できるように今後も情報発信を行っていきます</p> 建築の「切り欠き」とは？欠き込みとの違いと、壁倍率2倍で違法になる理由を解説 https://www.cocochiyoihouse.com/kenchikukirikakki/ cooseennin482 Mon, 06 Oct 2025 14:39:53 +0000 お家について https://www.cocochiyoihouse.com/?p=169 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/05/段落テキスト.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>切り欠きとは？切り欠きについて解説します 接合・納まりのために、部材同士を干渉なく取り合うように調整するための切除加工方法です。干渉なくというが非常に重要ポイントですね よく使われる用途 切り欠きと欠き込みの違いについて […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/05/段落テキスト.png" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <h2 class="wp-block-heading">切り欠きとは？切り欠きについて解説します</h2> <p class="wp-block-paragraph">接合・納まりのために、部材同士を干渉なく取り合うように調整するための切除加工方法です。<br>干渉なくというが非常に重要ポイントですね</p> <h3 class="wp-block-heading">よく使われる用途</h3> <ul class="wp-block-list"> <li>部材どうしの納まり（干渉回避・嵌合）</li> <li>配管・電気・ダクトなどの貫通ルート確保</li> <li>仕口・継手における形状加工（相欠き、十字切り欠きなど）</li> <li>金属構造材における部分的な切除（H形鋼の切り欠きなど）</li> <li>屋根瓦や桟瓦等の納まりや重なり調整における切込み</li> <li>強度設計的には応力集中を起こす恐れがあるため、構造設計時には注意を要する</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">切り欠きと欠き込みの違いについて</h2> <p class="wp-block-paragraph">「切り欠き」と「欠き込み」は字面的には非常に似ています。<br>その意味の違いについてかんがえてみました</p> <h3 class="wp-block-heading">切り欠き（きりかき／切欠き）</h3> <p class="wp-block-paragraph">部材の一部を切り取って空間・溝・段差などを設ける加工全般。</p> <p class="wp-block-paragraph">切り欠きは構造部材・金属部材・鉄骨などで切り取り書こうとして使われることがよくあります</p> <h3 class="wp-block-heading">切り込み</h3> <p class="wp-block-paragraph">部材に入り込むように切り取る、切り取りの入り口・食い込み的な形の加工。</p> <p class="wp-block-paragraph">切り込みはある部材に別の部材を“入り込ませる”ためにその部分を切り取るという感覚が強いからです</p> <h2 class="wp-block-heading">壁倍率2倍にするために切り欠きは利用できる？</h2> <p class="wp-block-paragraph">結論から先に言うと、「切り欠きを用いて壁倍率（耐力壁性能）を 2倍 にする」というのは、<br>通常は 利用できない、または非常に慎重な検討を要する ケースです。</p> <p class="wp-block-paragraph"><br>というよりも、非常にリスクがある手法で、基本的には 推奨されない</p> <p class="wp-block-paragraph">建築基準法施行令 第45条（筋かい）<br><span class="swl-fz u-fz-l"><span class="swl-marker mark_orange"><strong>「筋かいには、欠込みをしてはならない。</strong><br><strong>ただし、たすき掛けにするためにやむを得ない場合において、<br>必要な補強を行なったときは、この限りでない。」</strong></span></span>という条文もあります！</p> <p class="wp-block-paragraph">ただ、やはりアウトでしょう！</p> <p class="wp-block-paragraph">可能であれば、切り欠きをせずにそのまま耐力仕様を満たす方法<br>（金物を使った接合、他部材の配置見直しなど）を優先的に検討すべきです。</p> <p class="wp-block-paragraph"></p> 【2025年版】愛媛県でおすすめのハウスメーカー完全ガイド！人気ランキングと失敗しない選び方 https://www.cocochiyoihouse.com/%e3%80%902025%e5%b9%b4%e7%89%88%e3%80%91%e6%84%9b%e5%aa%9b%e7%9c%8c%e3%81%a7%e3%81%8a%e3%81%99%e3%81%99%e3%82%81%e3%81%ae%e3%83%8f%e3%82%a6%e3%82%b9%e3%83%a1%e3%83%bc%e3%82%ab%e3%83%bc%e5%ae%8c/ cooseennin482 Mon, 06 Oct 2025 12:59:23 +0000 お家について https://www.cocochiyoihouse.com/?p=149 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/spacejoy-c0JoR_-2x3E-unsplash.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>理想のマイホームが欲しいけれど、どこに頼めばいいのだろうと心配していませんか？ マイホームは人生三大支出の一つで高額なので失敗したくないと思っていませんか？ 業者さんの数が多すぎて、どこが人気なのだろうと戸惑っていません […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/spacejoy-c0JoR_-2x3E-unsplash.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <p class="wp-block-paragraph">理想のマイホームが欲しいけれど、どこに頼めばいいのだろうと心配していませんか？</p> <p class="wp-block-paragraph">マイホームは<span class="swl-fz u-fz-xl"><span class="swl-marker mark_blue"><strong>人生三大支出</strong></span></span>の一つで高額なので失敗したくないと思っていませんか？</p> <p class="wp-block-paragraph">業者さんの数が多すぎて、どこが人気なのだろうと戸惑っていませんか？</p> <p class="wp-block-paragraph">理想のマイホームを手に入れたい人にとって、<br>ハウスメーカー選びは最重要事項であり、人生最大の決断の一つです。</p> <p class="wp-block-paragraph">ハウスメーカーは大手から地元密着まで規模感や得意分野がさまざまあります。<br>欠陥住宅のニュースも耳にします。</p> <p class="wp-block-paragraph">マイホームづくりには資金も時間も莫大にかかりますので、<br>誰しも失敗したくありませんよね。</p> <p class="wp-block-paragraph">本記事では、愛媛県のおすすめハウスメーカーについて、<br><span class="swl-fz u-fz-l"><span class="swl-marker mark_green">2025年の最新情報をもとに、ランキングと特徴、失敗しない選び方</span></span>を解説します。</p> <p class="wp-block-paragraph">納得・安心してハウスメーカーを決めたい人は最後まで読んでください。</p> <h2 class="wp-block-heading">愛媛県おすすめハウスメーカーのランキング</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="500" height="375" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/08/日本ぽくない町並み.png" alt="" class="wp-image-128" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/08/日本ぽくない町並み.png 500w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/08/日本ぽくない町並み-300x225.png 300w" sizes="(max-width: 500px) 100vw, 500px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">大手と地元密着型の2グループに分けて、具体的な会社を3社ずつ紹介します。</p> <h3 class="wp-block-heading">愛媛大手ハウスメーカー 第1位 株式会社一条工務店</h3> <p class="wp-block-paragraph">松山市、今治市、新居浜市、伊予郡松前町に展示場があります。坪単価は50〜100万円です。</p> <p class="wp-block-paragraph">特徴：①実大実験に基づいた耐震性・断熱性・気密性・耐火性・耐風圧性の検証</p> <p class="wp-block-paragraph"> ②自社グループ工場での内製化による高い性能とコストパフォーマンスの両立</p> <p class="wp-block-paragraph"> ③モデルハウス仕様が標準仕様</p> <p class="wp-block-paragraph">公式HP：<a href="https://www.ichijo.co.jp/">https://www.ichijo.co.jp/</a></p> <h3 class="wp-block-heading">愛媛大手ハウスメーカー 第2位 タマホーム株式会社</h3> <p class="wp-block-paragraph">松山市、伊予郡松前町、今治市、新居浜市に店舗があります。坪単価は30〜88万円です。</p> <p class="wp-block-paragraph">特徴：①未来基準の高断熱・高気密仕様で夏も冬も快適</p> <p class="wp-block-paragraph"> ②良質な国産材へのこだわり</p> <p class="wp-block-paragraph"> ③実大振動実験で高耐震性を証明</p> <p class="wp-block-paragraph">公式HP：<a href="https://www.tamahome.jp/">https://www.tamahome.jp/</a></p> <h3 class="wp-block-heading">愛媛大手ハウスメーカー 第3位 住友林業株式会社</h3> <p class="wp-block-paragraph">松山市、新居浜市、伊予郡松前町に展示場があります。坪単価は75〜150万円です。</p> <p class="wp-block-paragraph">特徴：①理想を叶える自由設計</p> <p class="wp-block-paragraph"> ②安心して暮らせる性能（独自の構法。耐震、断熱、耐久、耐火。）</p> <p class="wp-block-paragraph"> ③暮らしを彩る上質な木（木造住宅のパイオニア）</p> <p class="wp-block-paragraph">公式HP：<a href="https://sfc.jp/ie/">https://sfc.jp/ie/</a></p> <h3 class="wp-block-heading">愛媛地域密着型工務店 第1位 KOYO ARCHITECTS（興陽商事株式会社）</h3> <p class="wp-block-paragraph">松山市、新居浜市、四国中央市に店を構えています。坪単価は60〜100万円です。</p> <p class="wp-block-paragraph">特徴：①ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで2017年から毎年受賞。2022年には四国エリアで初となる最高ランクの大賞受賞。</p> <p class="wp-block-paragraph"> ②自由設計で叶えるハイグレード・オーダーメイド住宅</p> <p class="wp-block-paragraph"> ③最新情報を取り入れた提案力、コストダウン、無駄のない現場管理システム</p> <p class="wp-block-paragraph">公式HP：<a href="https://1-koyo.com/">https://1-koyo.com/</a></p> <h3 class="wp-block-heading">愛媛地域密着型工務店 第2位 株式会社プラスワン</h3> <p class="wp-block-paragraph">松山市で経営しています。坪単価は65〜100万円。</p> <p class="wp-block-paragraph">特徴：①一人ひとりのライフスタイルに合ったオンリーワンの上質なデザイン・家づくり</p> <p class="wp-block-paragraph"> ②安心して住める高性能な家（基礎、耐震、制振、断熱）</p> <p class="wp-block-paragraph"> ③コストバランスを重視した予算に合った提案</p> <p class="wp-block-paragraph">公式HP：<a href="https://www.plus-one1.jp/">https://www.plus-one1.jp/</a></p> <h2 class="wp-block-heading">ハウスメーカーの失敗しない選び方</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="640" height="427" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-1.png" alt="" class="wp-image-157" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-1.png 640w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-1-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure> <h3 class="wp-block-heading">予算</h3> <p class="wp-block-paragraph">金融機関や住宅情報サービスのシミュレーションサイトを活用して予算を計算しますが、<br>サイトが提示する金額を鵜呑みにしてはいけません。</p> <p class="wp-block-paragraph">サイトの提示額は収入から計算した上限額であり、<br>必ずしも余裕のある生活ができることを考慮した金額ではないからです。</p> <p class="wp-block-paragraph">契約後、工事が進んで追加費用が発生するケースがあります。<br>追加費用も想定し、交渉用の当初予算と最終上限予算の2種類を決めてください。</p> <p class="wp-block-paragraph">あなたが苦しみながら生活し後悔する姿を見たくありません。</p> <p class="wp-block-paragraph">シミュレーション結果を参考にしつつも、<br>収入と支出、資産と負債を考慮に入れて、<br>あなたの家計の状況を冷静に控えめに計算することをおすすめします。</p> <h3 class="wp-block-heading">優先順位</h3> <p class="wp-block-paragraph">エリア、間取り、デザイン、性能などあなたと<br>家族が理想のマイホームに必要な条件を洗い出し、<br>家族で協議し、優先順位を付けてください。</p> <p class="wp-block-paragraph">全ての条件を満たす住宅はありません。</p> <p class="wp-block-paragraph">譲れない条件を決めた上で探すことで、<br>最終的に住宅を手に入れた時の満足度が高まります。</p> <h3 class="wp-block-heading">複数のハウスメーカーを比較検討</h3> <p class="wp-block-paragraph">資料の取り寄せ、店舗やモデルハウスの訪問、<br>担当者から話を聴くことを複数のハウスメーカーと行いましょう。</p> <p class="wp-block-paragraph">最初は右も左もわかりませんが、5社・10社と直接話しをすることで、<br>住宅の知識が増えるとともに、担当者や会社との相性が直感的にわかってきます。</p> <p class="wp-block-paragraph">ハウスメーカー探しは時間・体力・知力を想像以上に費やします。<br>休みを丸一日潰してしまうことにもなるでしょう。</p> <p class="wp-block-paragraph">ですが、全力で取り組むことで、後悔しない理想的なマイホームを手に入れられます。</p> <p class="wp-block-paragraph">少なくとも3社とは逢いましょう。月単位、場合によっては<br>年単位の取り組みになりますが、持っている資源をフル活用してください。</p> <h3 class="wp-block-heading">見積の明細チェック</h3> <p class="wp-block-paragraph">総額だけでなく明細単位で見積内容をチェックしましょう。</p> <p class="wp-block-paragraph">詳細を比較・検証することで他社との違いや<br>不要な設備や優先度の低い内容が見えてきます。</p> <p class="wp-block-paragraph">一品が10万円50万円と高額ですので、徐々に感覚が麻痺し<br>「5万円や10万円は安い」と感じるようになってしまいます。</p> <p class="wp-block-paragraph">要不要、代替の可否を含め、冷静に検討しましょう。</p> <h3 class="wp-block-heading">愛媛県の相場感</h3> <p class="wp-block-paragraph">国税庁公表の2025年用のデータによると、<br>愛媛県で建てられた木造住宅の建築相場は1㎡あたり22.5万円で坪単価にすると約68.0万円、<br>全国平均は1㎡あたり21.7万円で坪単価は約65.6万円です。</p> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県の建築相場は全国平均よりも高めになります。</p> <blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow"> <p class="wp-block-paragraph">参考元：国税庁｜地域別・構造別の工事費用表（1㎡当たり）【2025年分用】</p> <p class="wp-block-paragraph"> <a href="https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/saigai/h30/0018008-045/07.htm">https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/saigai/h30/0018008-045/07.htm</a></p> </blockquote> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県の主要エリアの土地相場（坪単価）です。<br>高額なエリアからお手頃なエリアまで幅があります。<br>生活スタイルや予算に応じた選択が重要です。</p> <p class="wp-block-paragraph"> SUUMO Land Price Japan</p> <p class="wp-block-paragraph">松山市 26.0万円 39.7万円</p> <p class="wp-block-paragraph">伊予郡松前町 23.0万円 18.6万円</p> <p class="wp-block-paragraph">四国中央市 13.0万円 11.9万円</p> <p class="wp-block-paragraph">今治市 11.7万円 8.8万円</p> <p class="wp-block-paragraph">新居浜市 8.8万円 12.0万円</p> <p class="wp-block-paragraph">西条市 8.0万円 10.0万円</p> <p class="wp-block-paragraph">参考元：SUUMO <a href="https://suumo.jp/tochi/soba/ehime/area/">https://suumo.jp/tochi/soba/ehime/area/</a></p> <p class="wp-block-paragraph">参考元：株式会社Land Price Japan <a href="https://tochidai.info/ehime/">https://tochidai.info/ehime/</a></p> <p class="wp-block-paragraph">参考資料：愛媛県庁</p> <p class="wp-block-paragraph">地価公示 <a href="https://www.pref.ehime.jp/page/5783.html">https://www.pref.ehime.jp/page/5783.html</a></p> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県地価調査（令和7年度） <a href="https://www.pref.ehime.jp/page/5784.html">https://www.pref.ehime.jp/page/5784.html</a></p> <h2 class="wp-block-heading">補助金制度</h2> <p class="wp-block-paragraph">国・松山市で活用できる補助金をご紹介します。<br>2025年度は省エネ性能の高い住宅への拡充が予定されています。</p> <p class="wp-block-paragraph">子育てグリーン住宅支援事業2025</p> <p class="wp-block-paragraph">国土交通省 <a href="https://kosodate-green.mlit.go.jp/about/?tab=new-house">https://kosodate-green.mlit.go.jp/about/?tab=new-house</a></p> <p class="wp-block-paragraph">補助額は最大160万円／戸、対象は省エネ性能の高い住宅の新築で、<br>要件は断熱性能等級6以上です。</p> <p class="wp-block-paragraph">住宅省エネ2025キャンペーン</p> <p class="wp-block-paragraph">環境省 <a href="https://window-renovation2025.env.go.jp/about/">https://window-renovation2025.env.go.jp/about/</a></p> <p class="wp-block-paragraph">先進的窓リノベ事業で最大200万円、対象は高性能断熱窓への改修工事です。</p> <h3 class="wp-block-heading">松山市の補助金</h3> <p class="wp-block-paragraph"><a href="https://www.city.matsuyama.ehime.jp/kurashi/kurashi/hojokin/R7Eco.html">https://www.city.matsuyama.ehime.jp/kurashi/kurashi/hojokin/R7Eco.html</a></p> <p class="wp-block-paragraph">家庭用エコキュート設置補助金が最大3万円、対象は松山市内の個人住宅になっています。</p> <p class="wp-block-paragraph">該当する制度があれば申請してください。<br>手間暇がかかりますが、うまく活用できれば家計が潤います。</p> <p class="wp-block-paragraph">まずは調べることをおすすめします。</p> <h2 class="wp-block-heading">まとめ</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="500" height="500" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/ChatGPT-Image-2025年10月6日-21_54_41.png" alt="" class="wp-image-167" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/ChatGPT-Image-2025年10月6日-21_54_41.png 500w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/ChatGPT-Image-2025年10月6日-21_54_41-300x300.png 300w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/ChatGPT-Image-2025年10月6日-21_54_41-150x150.png 150w" sizes="(max-width: 500px) 100vw, 500px" /><figcaption class="wp-element-caption">無駄のないデザインと自然素材の温もり。料理の時間がもっと好きになる、そんな空間です</figcaption></figure> <p class="wp-block-paragraph">ハウスメーカー選びの成功の鍵は、理想の条件を明確にし、<br>複数社を比較検討することです。</p> <p class="wp-block-paragraph">大手ハウスメーカーから地元密着型工務店まで多種多様にあります。<br>あなたとメーカーとの相性は逢ってみないとわかりません。</p> <p class="wp-block-paragraph">徹底的に調べて、感じて、考えてください。</p> <p class="wp-block-paragraph">大変ですが、家族が末長く快適に幸せに暮らせるよう、<br>じっくりと腰を据えて、時間をかけてハウスメーカーを選ぶことをおすすめします。</p> 【子育て世代向け】愛媛で家を建てたい！工務店の坪単価と総費用のイメージを解説 https://www.cocochiyoihouse.com/ehimetsubotankakoumuten/ cooseennin482 Sat, 04 Oct 2025 12:37:44 +0000 お家について https://www.cocochiyoihouse.com/?p=155 <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image5.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p>「坪単価60万円って言われても、結局いくらかかるの？」「愛媛で家を建てたいけど、工務店の情報が少なくてどこを選べばいいのか迷う…」 こんなふうに悩む方、多いんじゃないでしょうか。実は私も家を買うとき、みなさんと同じような […] <p><img src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image5.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual" /></p> <p class="wp-block-paragraph">「坪単価60万円って言われても、結局いくらかかるの？」<br>「愛媛で家を建てたいけど、工務店の情報が少なくてどこを選べばいいのか迷う…」</p> <p class="wp-block-paragraph">こんなふうに悩む方、多いんじゃないでしょうか。<br>実は私も家を買うとき、みなさんと同じような悩みを抱えていました。</p> <h2 class="wp-block-heading">坪単価ってそもそもなに？</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="640" height="427" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-4.png" alt="" class="wp-image-160" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-4.png 640w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-4-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">注文住宅を建てようと思ったときにまず出てくるのが「坪単価」という言葉ですよね。<br>なんとなく聞いたことはあるけど、実際のところは曖昧だったりします。</p> <p class="wp-block-paragraph">ここでは「坪単価ってなに？」という方に向けて、<br>坪単価の基礎知識をわかりやすくお伝えします。</p> <h3 class="wp-block-heading">坪単価=住宅本体価格÷延床面積</h3> <p class="wp-block-paragraph">坪単価は「家を1坪（約3.3㎡）建てるのに必要な金額」を示したものです。</p> <p class="wp-block-paragraph">例えば、30坪の家を2,000万円で建てるなら、<br>2,000万円÷30坪＝約67万円。坪単価は67万円となります。</p> <h3 class="wp-block-heading">坪単価は会社によって定義が異なる</h3> <p class="wp-block-paragraph">坪単価は全国共通の明確な定義がなく、<br>工務店やハウスメーカーによって含まれる費用が変わります。</p> <p class="wp-block-paragraph">ある工務店はキッチンやお風呂の費用を本体価格に含めているのに、<br>別の工務店ではオプション扱いだったりします。</p> <p class="wp-block-paragraph"><span class="swl-marker mark_blue"><span class="swl-fz u-fz-l">坪単価だけを見比べても正確な比較はできない</span></span>んですね。</p> <h3 class="wp-block-heading">別途工事費などは坪単価に含まれない</h3> <p class="wp-block-paragraph">坪単価を見て「これなら予算内で建てられる！」と思っても、<br>実は落とし穴があったりします。</p> <p class="wp-block-paragraph">多くの場合、以下のような費用は坪単価に含まれていません。</p> <ul class="wp-block-list"> <li>地盤改良や外構工事（駐車場やフェンスなど）</li> <li>上下水道・電気の引き込み工事</li> <li>火災保険や住宅ローンの手続き費用</li> <li>税金や登記費用<br></li> </ul> <p class="wp-block-paragraph">このあたりを総費用に含めると、<br>坪単価×延床面積だけでは収まらないケースがほとんどです。</p> <p class="wp-block-paragraph">坪単価以外に「別途いくらぐらい必要になるのか」を必ず確認しておきましょう。</p> <h2 class="wp-block-heading">工務店とハウスメーカーの坪単価の特徴</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="640" height="427" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-2.png" alt="" class="wp-image-158" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-2.png 640w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-2-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">よくある疑問として「工務店とハウスメーカー、どっちがいいの？」というものがあります。</p> <p class="wp-block-paragraph">一般的に、ハウスメーカーは工務店よりも、坪単価が高くなる傾向がありますね。</p> <h3 class="wp-block-heading">工務店は細かい希望を相談しやすい</h3> <p class="wp-block-paragraph">工務店は地域密着型で、坪単価は50〜70万円程度が目安です。</p> <p class="wp-block-paragraph">宣伝費が少ない分、コストを抑えられる傾向があります。<br>希望を細かく相談しやすいのもメリットですね。</p> <p class="wp-block-paragraph">最新のデザインや性能提案に弱い場合があったり、<br>信頼できるかどうかの見極めが難しい点がデメリットです。</p> <p class="wp-block-paragraph">ご自身で確認できるように、<br>一度問い合わせてコミュニケーションを取ってみるといいかもしれません。</p> <h3 class="wp-block-heading">ハウスメーカーは高品質な住宅を安定して提供</h3> <p class="wp-block-paragraph">ハウスメーカーは大手だけあって、<br>坪単価は80〜100万円前後と高めな傾向です。</p> <p class="wp-block-paragraph">研究開発費や広告費が上乗せされている分、<br>価格は割高ですが、安定した品質や高性能な住宅を提供しているケースが多いようです。</p> <h2 class="wp-block-heading">価格帯別に見る愛媛県の工務店坪単価</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="640" height="427" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-4.png" alt="" class="wp-image-161" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-4.png 640w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-4-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">ここでは、愛媛県の工務店の坪単価を価格帯別にご紹介します。<br>このくらいの坪単価だとこのレベルの住宅が建てられる、というイメージの参考にしてみてくださいね。</p> <h3 class="wp-block-heading">お手頃価格の工務店（坪単価50万円未満）</h3> <p class="wp-block-paragraph">坪単価50万円未満のローコスト帯は、工務店が詳細を公表していないケースが多く、<br>情報が少なめです。仕様はシンプルになりがちで、予算重視の人向けですね。</p> <p class="wp-block-paragraph">坪単価50万円未満の工務店は別途工事費が高くなる傾向にあるので、<br>ご自身の希望に合う家を「本当に予算内で建てられるのか？」といった面もしっかり確認してくださいね。</p> <h3 class="wp-block-heading">標準的な価格の工務店（坪単価50万円台〜）</h3> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県で標準的な価格の工務店を2つご紹介します。</p> <h4 class="wp-block-heading">アレスホーム</h4> <p class="wp-block-paragraph">坪単価：56~65万円</p> <ul class="wp-block-list"> <li>高気密高断熱やZEH対応が特徴</li> <li>比較的性能を重視しながら標準的な価格で建築可能</li> <li>地震に強い家づくりやリフォームが得意</li> </ul> <h4 class="wp-block-heading">進和建設所</h4> <p class="wp-block-paragraph">坪単価：65~70万円</p> <ul class="wp-block-list"> <li>耐震等級3や長期優良住宅に対応</li> <li>高気密（C値1.0以下）、高断熱（ZEH＋レベル以上）、適正価格で提供</li> <li>一級建築士である社長が中心となり、お客様一人ひとりに合った「遊び心のある家」を提案</li> </ul> <h3 class="wp-block-heading">ワンランク上の工務店（坪単価70万円台〜）</h3> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県でワンランク上の価格の工務店を2つご紹介します。</p> <h4 class="wp-block-heading">アーキテクト工房Pure</h4> <p class="wp-block-paragraph">坪単価：77~87万円</p> <ul class="wp-block-list"> <li>愛媛県の「スーパー工務店」</li> <li>高気密高断熱、省エネ・創エネ・エコ住宅が得意</li> <li>断熱施工は世界トップクラスに高い</li> </ul> <h4 class="wp-block-heading">建築工房小越</h4> <p class="wp-block-paragraph">坪単価：80~90万円</p> <ul class="wp-block-list"> <li>機能性を重視したデザインと極めて高い省エネ性能を両立、エアコン一台で家中を快適な温度に保つ</li> <li>耐震等級3の家しか建てない方針、揺れを吸収する制震も重視</li> <li>デザインと高気密高断熱住宅のバランスの取れた家づくりが特徴</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">工務店を選ぶ際のポイント</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="640" height="427" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-3.png" alt="" class="wp-image-159" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-3.png 640w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-3-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県で注文住宅を建てる際の、工務店を選ぶポイントは以下の2つです。</p> <ul class="wp-block-list"> <li>坪単価だけで選ばない</li> <li>愛媛県ならではの条件を考慮する</li> </ul> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県で家を建てるなら、地域特有の条件も無視できませんね。</p> <h3 class="wp-block-heading">坪単価だけで選ばない</h3> <p class="wp-block-paragraph">ここまで書いてきたとおり、坪単価に含まれる費用は工務店ごとに異なります。</p> <p class="wp-block-paragraph">坪単価だけで判断して工務店を選ぶと、別途工事費が高く、<br>結果的に総費用が高額になるケースがあります。</p> <h3 class="wp-block-heading">愛媛県ならではの条件を考慮する</h3> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県には以下の特徴があります。</p> <ul class="wp-block-list"> <li>夏は蒸し暑いので、断熱・気密性能が重要</li> <li>台風や大雨が比較的多いため、屋根や外壁の耐久性がポイント</li> <li>川沿いや海近くは地盤が弱いこともある</li> <li>車移動が前提なので、駐車スペースはほぼ必須</li> </ul> <p class="wp-block-paragraph">「実家の近くに建てる」「2世帯住宅にする」といったケースも多いため、<br>将来のライフスタイルを見据えた間取り設計が役立ちます。</p> <h2 class="wp-block-heading">愛媛県で注文住宅を建てる場合の総費用シミュレーション</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="640" height="427" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-1.png" alt="" class="wp-image-157" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-1.png 640w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-1-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">愛媛県で注文住宅を建てるとき、実際にどのくらいかかるのか、イメージをつかんでみましょう。</p> <h3 class="wp-block-heading">子育て世代で一般的な延床30坪の総額イメージ</h3> <p class="wp-block-paragraph">延床30坪の一般的な子育て世帯を想定し、<br>標準的な坪単価(坪単価65万円)とワンランク上の坪単価(坪単価80万円)をもとに総額を計算しています。</p> <figure class="wp-block-table"><table class="has-fixed-layout"><tbody><tr><td>項目</td><td>坪単価 65万円</td><td>坪単価 80万円</td></tr><tr><td>① 建物本体価格 (30坪換算)</td><td>1,950 万円 (65万円 × 30坪)</td><td>2,400 万円 (80万円 × 30坪)</td></tr><tr><td>② 付帯工事・諸経費 (①の約25%目安)</td><td>約 488 万円</td><td>約 600 万円</td></tr><tr><td>③ 概算総費用 (土地代除く)</td><td>約 2,438 万円</td><td>約 3,000 万円</td></tr><tr><td>一般的な建築イメージ</td><td>ZEH水準や高気密高断熱など、性能とコストのバランスを重視した住宅。設備は標準的ながらも十分なグレード。</td><td>高グレードな設備や高い設計自由度、極めて高い住宅性能を持つ住宅。技術開発や広告費が反映される大手メーカーもこの価格帯。</td></tr></tbody></table></figure> <h3 class="wp-block-heading">子ども2人で余裕のある35坪・収納にも余裕のある40坪の総額イメージ</h3> <p class="wp-block-paragraph">延床35坪の子どもが2人になったときでも余裕のある間取りと、<br>延床40坪の収納や趣味の部屋もある広めの間取りを想定しました。</p> <p class="wp-block-paragraph">標準的な坪単価(坪単価65万円)とワンランク上の坪単価(坪単価80万円)をもとに総額を計算しています。</p> <figure class="wp-block-table"><table class="has-fixed-layout"><tbody><tr><td>延床面積</td><td>坪単価 65万円での概算総費用</td><td>坪単価 80万円での概算総費用</td></tr><tr><td>35坪</td><td>約 2,844 万円</td><td>約 3,500 万円</td></tr><tr><td>40坪</td><td>約 3,250 万円</td><td>約 4,000 万円</td></tr></tbody></table></figure> <p class="wp-block-paragraph">土地代を含まない金額ですが、実際の家づくりではこのくらいの総額になると考えておくと安心です。</p> <h2 class="wp-block-heading">まとめ</h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="640" height="427" src="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image.png" alt="" class="wp-image-156" srcset="https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image.png 640w, https://www.cocochiyoihouse.com/wp-content/uploads/2025/10/image-300x200.png 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure> <p class="wp-block-paragraph">ここまで、愛媛県で注文住宅を建てる際の工務店や坪単価についてご紹介しました。<br>ポイントは以下の3つです。</p> <ul class="wp-block-list"> <li>坪単価の定義を必ず確認する</li> <li>総費用で考える(坪単価以外に別途費用がかかる)</li> <li>愛媛特有の条件を踏まえて工務店を選ぶ</li> </ul> <p class="wp-block-paragraph">家づくりは人生の大きなイベントです。数字だけにとらわれず、<br>自分や家族の暮らしに合う工務店をじっくり探してみてくださいね。</p>